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“买房送户口”弗成惩办南京现在发展濒临的统统问题。“除了城市东说念主口计谋除外，南京还需要在体制机制校阅、民营经济发展、跨界‘政产学研用金’一体化配合等方面作出校阅欧洲杯投注入口，争作念中国式当代化的茅头兵。”曾刚说。

作家：丁文婷

封图：图虫创意

继2月取消社保最低交纳期限、放宽落户条目后，南京推出了“买房送户口”的计谋。

2024年4月26日，南京发布《对于正当踏实住所落户关联事项的奉告（征求看法稿）》（下称《征求看法稿》），决定进一步放宽落户条目，在南京领有正当踏实住所且骨子居住的非南京户籍东说念主员，不错平直手理落户。《征求看法稿》规章的正当踏实住所，仅指通过购买、禁受、受赠等获取正当统统权的住宅用房。

《征求看法稿》内容适用于南京市城镇地区。领有正当踏实住所（即获取正当产权住房）东说念主员，不错请求户口迁入该住房，其佳耦、只身子女、父母（逾越法定退休年岁或已办理退休手续）不错请求办理户口随迁。

2017年，南京告示全面废止“购房落户”计谋。2018年2月，南京稳当践诺积分落户计谋。而后，东说念主才落户和积分落户成为南京落户的主要路子。

2023年9月，南京放宽东说念主才落户门槛，规章35周岁（含）以下大专学历毕业生，在南京市交纳社保即可落户。2024年2月，南京市政府印发《南京市积分落户践诺目的》，落户请求条目由“正在本市正当踏实做事，且累计交纳城镇员工社会保障不少于12个月”颐养为“正在本市正当踏实做事”，取消了积分落户计谋中“社保交纳不少于12个月”的限度条目。

如今，南京再次大开了买房落户的“闸门”。

在华东师范大学城市发展洽商院院长曾刚看来，南京买房落户重返台前主要受三方面要素影响。

当先，计谋颐养体现了南京扩大东说念主口范畴的决心。曾刚说，南京是六朝古王人，亦然经济大省江苏的省会城市，但南京的首位度（指一个省会城市的GDP占全省GDP总值的比重）在27个省会城市中多年来处在“垫底”位置。江苏省和南京市也蹙迫但愿转换这一处所，是以扩大东说念主口数目和GDP范畴是南京市政府施政的重要策划之一。

经济不雅察网良好到，收尾2023年末，苏州、杭州的城区常住东说念主口王人逾越了1000万，踏进超大城市之列。而南京常住东说念主口总额加多了5.59万达到954.7万，与1000万东说念主口尚有距离，属于特大城市。

从2023年的东说念主口增量看，南京全年的东说念主口增量低于合肥、杭州、温州和宁波。2023年，南京东说念主口增量仅为合肥的四分之一，杭州的三分之一。

其次，计谋也标明了南京蹙迫需要导入更多户籍东说念主口，为房地产市集注入新的活力。

我爱我家南京洽商院数据融会，2024年一季度，南京新址住宅成交量为3961套（不含高淳、溧水），环比下滑60%；成交总金额约143.24亿元，环比下落59.5%。新址成交均价29512元/普通米，环比小幅下滑0.6%，同比下落9.5%。

国度统计局发布的最新数据融会，2024年3月，南京新址价钱同比下降6.5%，二手房价钱同比下降9.5%，降幅在40个城市中排行靠前。

终末，计谋亦然为了推动南京的高质料发展。曾刚称，壮大城市产业、耕种基础要领服务智商和水平、发展新质出产力、提高城市对外放射力和影响力，需要在作念大作念强电子信息、汽车、石化、钢铁等四大相沿产业的基础上，在东说念主工智能、数字经济、智能制造等新质出产力过失范畴上也获取紧要松弛。“优化营商环境，鼓舞创业做事，引入更多的户籍新东说念主，尽快跃上东说念主口超千万、GDP过2万亿的新台阶，也成为了南京面前旷日永恒的问题”。

虽然，“买房送户口”弗成惩办南京现在发展濒临的统统问题。“除了城市东说念主口计谋除外，南京还需要在体制机制校阅、民营经济发展、跨界‘政产学研用金’一体化配合等方面作出校阅，争作念中国式当代化的茅头兵。”曾刚说。